神宮外苑ハウス

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目

  • 中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
24,800万円
298.6万円/㎡
相場
23,867万円
287.3万円/㎡
12,351
20,028
27,706
35,384
AI査定結果
推定相場価格
23,867万円
287.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,028万円〜27,706万円
241.1万円/㎡〜333.6万円/㎡
推定賃料
44.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
神宮外苑ハウス
24,800万円（298.6万円/㎡）/ 6階 / 83.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は310.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0724,800万円298.6万円6階 83.06㎡ 2LDK南東
2025/07/0624,800万円298.6万円1階 83.06㎡ 2LDK南東
2025/06/2426,800万円322.7万円6階 83.06㎡ 2LDK南東
2025/04/1626,800万円322.7万円1階 83.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は261.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/07/04エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,980万円239.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/06/04代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 22,800万円243.1万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/06/21ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 22,980万円253.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/05/13ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 19,870万円231.9万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/06/09東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 17,000万円237.4万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/05/19代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2025/04/04東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 19,800万円231.0万円85.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2024/06/21ディアナコート上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅11分 21,980万円226.8万円96.91㎡3LDK-1階 / 4階建 北西2006年47戸RC
2024/12/03パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 19,900万円293.5万円67.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西2001年62戸RC
2025/04/27キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/05/30カーサフェリス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 18,980万円233.0万円81.45㎡3LDK+WIC4階 / 6階建 南西2002年23戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/03/09ロイヤルタワー代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 20,800万円259.0万円80.3㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年14戸SRC
2025/06/13Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 18,900万円232.1万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/07/06グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 21,800万円275.5万円79.12㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.6㎡1LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/02/09エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 14,800万円237.1万円62.42㎡2LDK9階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2024/02/09ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 15,900万円244.9万円64.92㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年36戸RC
2025/05/25ガーデンテラス神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅8分 19,900万円239.6万円83.07㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年14戸SRC
2025/06/04秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 19,980万円271.4万円73.62㎡2LDK11階 / 15階建 南1998年51戸SRC
2024/02/02ファミールグラン神宮前
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅6分 19,980万円231.7万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年19戸RC
2024/11/23FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 22,000万円255.2万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2025/04/11D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 19,500万円257.1万円75.85㎡2LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/12/15パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は渋谷区の平均と比較して1.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名神宮外苑ハウス
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
交通中央線千駄ケ谷駅徒歩9分
築年月2001年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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